房贷方式哪个更划算?

房贷方式是否划算，主要看你的资金状况和还款计划。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

等额本息：每月还款金额一样，方便规划生活开支。30万元贷款20年，每月固定还1600元左右，总利息约18万元。适合收入稳定、不想前期压力太大的人。

等额本金：每月还款金额逐渐减少，前期还款多，后期轻松。同样贷款30万元20年，首月还2000元，最后约1000元，总利息约15万元。适合前期资金充足、想少付利息的人。