买二手还是期房好?

买二手和期房各有优势。二手房现房可见，装修后能立刻入住，适合急于居住的人；期房价格较低，选择户型空间大，适合长期规划。根据预算和需求决定更合适。

对比

二手房：房子已经建好，能实地考察小区环境、房屋质量。装修风格可选，省去等待时间。交易流程快，拿到房本就能卖或出租。缺点是房龄老，可能需要额外维修费用，小区设施可能老旧。

期房：价格比二手房便宜10万到30万，能挑选朝向和楼层。新房设计更现代，物业和社区规划较好。风险是建设周期长，可能延期交房，实际面积与宣传有差异，周边配套不完善。