买房选位置和户型哪个更重要?

买房时位置和户型都很重要，但位置优先级更高。好位置决定生活便利性和房产升值潜力，户型影响居住舒适度。位置一旦选定难以改变，户型后期可通过改造调整。

对比

位置：靠近地铁、商场和学校的房子，通勤节省30分钟，孩子上学方便，周边配套成熟，未来房价上涨空间更大。交通拥堵区域即使户型再好，每天花2小时在路上也会降低生活质量。

户型：方正户型利用率高，浪费面积少5-10平方米。南北通透的房子夏天少开空调，电费节省几百元。奇葩户型比如长走廊、暗卫，家具摆放困难，居住体验打折扣。