房贷选等额本息好还是等额本金好?

房贷选等额本息还是等额本金，主要看你的收入情况和还款压力。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期递减，适合前期收入高的人。

对比

等额本息：每月还款金额一样，前期利息占比高，总利息支出较多。比如贷款100万30年，月供固定在5000元左右，适合工资稳定、不想前期压力太大的人。总利息可能比等额本金多20万左右。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款压力大，但总利息少。同样贷款100万30年，第一个月月供可能要7000元，之后每月减少100元左右，适合收入高或计划提前还款的人。总利息能省15万左右。