房贷和租房抵个税哪个划算?

房贷抵个税更划算，因为房贷利息和住房租金只能二选一，房贷能长期抵扣，月供中的利息部分还能减少应纳税额，长期看省的钱更多。租房抵个税适合没房或不想贷款的人，每月固定抵扣一定金额，但金额有限，不如房贷抵扣灵活。

对比

房贷抵个税：房贷利息每年能抵扣个税，比如贷款100万30年，前10年利息占比高，每月能省几百到上千元个税。贷款还清后就不能抵了，但抵扣时间长，适合长期持有房产的人。提前还款会减少利息，抵扣额也会跟着降，得算清楚划不划算。

租房抵个税：租房每月能固定抵扣一定金额，比如一线城市每月1500元，二线城市1100元，直接从工资里减掉这部分再算税。不用还贷款压力小，但抵扣金额固定，不会像房贷那样随利息变化。适合暂时没买房或租房市场稳定的人，长期看省的钱不如房贷多。