出租房还是卖掉划算?

出租房和卖掉哪个划算，主要看你的资金需求和市场行情。如果房价上涨空间大，长期持有出租更划算；急需用钱或房价低迷时，卖掉更合适。

对比

出租房：每月能稳定收租金，比如一套100万的房子，月租3000元，一年就是3万6。长期持有还能享受房价上涨收益，但需要承担维修、空置等风险，资金流动性较差。

卖掉房子：能一次性拿到大笔资金，可以用于投资或改善生活。比如100万的房子卖掉，扣除税费后到手约90万，这笔钱存银行或做生意都能产生收益。但会失去未来的租金收入和房产增值机会，卖后房价上涨也追不回来。