投资房子是新房好还是二手房好呢?

投资房子时，新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格高，等待交房时间长。二手房即买即住，周边成熟，但可能有老旧问题。选择需根据资金、需求和地段决定。

对比

新房：新房建筑较新，户型设计合理，适合追求居住体验的人。小区绿化好，设施如电梯、监控较完善。但总价高，装修成本增加，从购买到入住需1-2年。周边商业可能还在发展，生活便利性稍差。

二手房：二手房位置成熟，交通、学校、医院配套齐全。价格相对灵活，可议价，部分带装修能省时间和费用。但房龄可能超过20年，管道、电路老化风险高，小区管理可能松散，升值空间取决于区域规划。