二手房买高楼层还是小高层好?

选择二手房时，高楼层视野开阔、采光好，但价格较高，电梯依赖性强；小高层楼层适中，出行便利，价格相对亲民，但视野和采光可能受限。

对比

高楼层：15层以上房源，价格普遍比同小区低楼层贵10万至20万。窗户朝南的话，白天几乎不用开灯，夏天通风效果明显。缺点是等电梯时间长，遇到故障只能爬楼，适合家里有老人或小孩的家庭谨慎考虑。

小高层：7至12层的房源，单价通常比高楼层便宜5千到1万元。上下班高峰期等电梯不超过3分钟，停电时爬5层楼也能接受。但低楼层可能被树木遮挡，雨天容易潮湿，适合预算有限或注重实用性的购房者。