公积金买房到底选lpr还是基准利率?

公积金贷款选LPR还是基准利率，主要看你的房贷期限和利率走势。如果LPR低于基准利率且未来可能下降，选LPR更划算；如果LPR高于基准利率或你计划提前还款，选基准利率更稳妥。

对比

LPR：LPR是市场化的浮动利率，每月可能调整。当前5年期以上LPR为4.2%，比基准利率4.9%低0.7个点。如果你贷款30万，月供能少100多元。但LPR每年重定价一次，若未来上涨，月供可能增加。适合愿意承担风险、期待利率下降的人。

基准利率：基准利率固定不变，目前5年以上为4.9%。虽然比当前LPR高，但稳定性强。如果你计划5年内提前还款，选基准利率能避免重定价带来的波动。适合风险偏好低、追求确定性的借款人。