洋房和小高层哪个更有性价比呢?

洋房和小高层各有性价比，适合不同需求。洋房空间大、环境好，适合追求居住品质的家庭；小高层价格低、配套全，适合预算有限或喜欢便利生活的人。选择时需考虑预算、家庭结构和生活习惯。

对比

洋房：一般3-5层，得房率85%左右，一梯两户设计私密性强。绿化率40%以上，楼间距宽，采光通风好。总价高但单价低，物业费每平米5-8元，适合改善型购房者。缺点是电梯少，爬楼不便，车位比1:1可能紧张。

小高层：7-11层，得房率78%-85%，一梯两户或三户。绿化率25%-35%，配套成熟，近地铁商圈。总价低但公摊大，物业费每平米3-5元，适合首次置业或年轻家庭。缺点是人口密度高，高峰期等电梯时间长，噪音干扰较多。