第一套房买洋房还是高层?

第一套房选择洋房还是高层，需根据预算、居住需求和生活习惯决定。洋房空间更大、绿化更好，适合追求舒适的家庭；高层价格较低、视野开阔，适合年轻夫妇或预算有限的人群。

对比

洋房：一般3-5层，得房率约85%，一梯两户设计私密性强。小区绿化率超40%，楼间距宽，采光通风好。物业费用每平米3-5元，适合有老人或小孩的家庭。缺点是总价较高，二手市场流动性稍慢。

高层：20层以上，得房率75%-80%，两梯四户或六户，公摊面积大。价格比洋房低15%-20%，配套电梯和消防设施更完善。缺点是等待电梯时间长，夏季用电成本高，部分小区绿化率不足30%。