投资店铺和房子哪个好?

投资店铺和房子各有优势。店铺租金回报高，但风险大，经营不好容易亏本。房子保值稳定，适合长期持有，但流动性差，变现慢。选择需根据资金、风险承受能力和市场情况决定。

对比

店铺：投资店铺需要较多启动资金，比如装修、进货、雇人等。租金收入可观，但竞争激烈，位置不好或经营不善会影响收益。每月水电、人工等固定支出不少，遇到经济下行时，生意可能突然变差。适合有管理经验、愿意花时间打理的人。

房子：买房首付后，月供压力相对固定，不用操心日常运营。房价长期看涨，尤其好地段的房子升值空间大。出租稳定，租客换房周期长，空置风险小。缺点是买卖流程复杂，急用钱时难快速出手。适合追求安稳、长期持有的人。