房屋托管好还是自己出租好?

房屋托管省心省力，适合没时间或不想操心的人；自己出租收益更高，但需要投入时间和精力处理租客问题。

对比

房屋托管：托管公司负责招租、收租、维修，每月按时打款给房东。房东不用管事，但会收取10%-15%服务费，租金可能比市场价低。适合长期出差、没时间管理房产的人。

自己出租：房东直接和租客签合同，租金谈得高，省下中介费。但要自己处理看房、签合同、维修问题，遇到拖欠租金或纠纷更麻烦。适合有空闲时间、想多赚钱的人。