商铺一般比住宅贵还是便宜?

商铺比住宅贵很多。商铺位置好、人流量大，价格自然高。住宅主要住人，需求稳定，价格相对低。

对比

商铺：商铺价格高，市中心每平方米能到5万以上。租金回报率约4%，适合做生意。面积小，装修成本高，维护费用多。投资门槛高，适合资金充足的人。

住宅：住宅价格低，郊区每平方米1万左右。租金回报率2%，适合自住或出租。面积大，装修成本低，维护费用少。投资门槛低，普通人也能买得起。