商品房质量看开发商还是建筑公司呢?

商品房质量主要由开发商负责，因为开发商是项目的总负责人，从规划设计到施工监管全程参与。建筑公司负责具体施工，但受开发商委托和监督，质量把控的关键在开发商的选择和管理。

对比

开发商：开发商决定项目定位和成本投入，选择材料标准、设计方案和施工队伍。资金实力强的开发商会投入更多用于高质量建材和严格监理，出现问题能直接追责。购房者与开发商签订购房合同，质量责任明确在开发商。

建筑公司：建筑公司按图纸施工，负责具体建造过程。技术水平和施工规范直接影响房屋质量，但受开发商预算和工期限制。建筑公司执行开发商要求，若偷工减料或技术不达标，责任在建筑公司，但源头往往是开发商的管理。