买房看流水还是收入证明?

买房时银行更看重收入证明，因为它能直接反映你的稳定收入来源和还款能力。流水账单作为辅助材料，用于验证收入的真实性和持续性。

对比

收入证明：由单位开具，包含固定月薪、职位和工龄等信息，能清晰展示你的稳定收入水平。银行主要依据这份材料评估你的还款能力，决定贷款额度和利率。收入证明简单直接，便于银行快速审核，适合上班族这类有固定工作的群体。

银行流水：记录你近半年的收支明细，包含工资到账、消费和转账等动态信息。流水能反映收入的稳定性和消费习惯，但需要人工分析，审核耗时较长。自由职业者或收入波动大的人常用流水证明还款能力，但银行会重点看工资发放的规律性和余额情况。