30岁买房按揭好还是贷款好?

30岁买房时，按揭和贷款各有优势。按揭月供压力小，总利息低，适合收入稳定、计划长期居住的人；贷款审批快，前期资金灵活，适合急需用钱或投资的人。根据自身经济状况和需求选择最合适的方式。

对比

按揭：按揭利率较低，总还款金额少，适合收入稳定、计划长期持有房产的人。月供压力小，还款期限长，每月支出固定，便于规划。但审批流程严格，需要提供较多证明材料，前期准备时间长。适合追求稳定、不急于入住的人。

贷款：贷款审批速度快，手续简便，适合急需用钱或想快速拿到房产的人。前期资金灵活，可用于其他投资。但利率较高，总还款金额多，月供压力大，适合短期周转或资金充裕的人。适合追求效率、有明确还款计划的人。