贷款买二手房银行放款给买家1还是卖家?

贷款买二手房时，银行放款直接给卖家，不会经过买家账户。

对比

买家：买家先支付首付款，银行审核通过后会将贷款金额直接划转到卖家指定账户。买家只需按时偿还月供，无需经手贷款资金，流程简单且安全。

卖家：卖家收到全款（含首付款和银行贷款）后才能完成过户和交房。银行放款到账时间可能影响交易进度，需确保账户信息准确无误。