期房是越来越贵还是越来越便宜?

期房价格整体呈上涨趋势，但涨幅受地段、政策等因素影响。部分城市因供应增加或调控政策，价格出现回调，总体仍高于过去水平。

对比

一线城市期房：核心地段期房价格持续攀升，优质学区或地铁周边项目单价超过每平方米6万元，部分热门楼盘需摇号购买，投资属性较强，但限购政策让购买门槛提高。

三四线城市期房：库存量较大，部分开发商为去化降价促销，均价多在每平方米1万元以下，部分区域出现期房烂尾风险，购房者更倾向选择现房，价格波动较小。