房产抵押去银行还是房管局?

房产抵押去银行办理更高效，因为银行直接负责贷款审批和抵押登记，流程一体化。房管局只负责产权登记，不涉及贷款业务。

对比

银行：银行提供一站式服务，从贷款申请到抵押登记都在同一地点完成。客户只需提交材料，银行内部处理所有手续，全程约3-5个工作日。工作人员会指导填写表格，避免客户来回奔波。贷款审批通过后，银行直接办理抵押登记，效率高，适合急需资金的人。

房管局：房管局只负责产权登记，不涉及贷款。客户需先自行联系银行获批贷款，再到房管局办理抵押手续。流程分两步，耗时7-10个工作日。客户需准备两套材料，分别提交给银行和房管局，手续繁琐，适合不着急用钱的人。