深圳和香港哪个地方房价贵?

深圳和香港的房价都很高，但香港的整体房价更贵。香港的房价是全球数一数二的，普通住宅每平方米价格超过20万人民币。深圳的房价虽然也高，但平均每平方米在10万人民币左右。香港的土地资源稀缺，居住空间小，导致价格更高。深圳面积大，新盘供应多，房价相对低一些。

对比

香港：香港房价长期处于全球高位，核心区域如港岛、九龙的每平方米价格经常突破30万人民币。香港土地面积小，居住密度大，很多房子面积不足50平方米。加上政策限制，普通人买房压力大，租金也很高。香港的房价波动受经济和政策影响大，投资属性强。

深圳：深圳房价近年快速上涨，但整体低于香港。南山、福田等区域每平方米约15万，其他区域在8万左右。深圳土地供应相对充足，新盘多，选择空间大。深圳经济活力强，吸引年轻人，但房价收入比高，普通人买房需要多年积蓄。深圳房价更受科技产业和人口流入推动。