二手房毛坯和新房哪个划算?

二手房毛坯比新房更划算，因为二手房价格低，装修自由，且位置成熟，配套齐全。新房价格高，装修成本大，但房屋新，设计现代。

对比

二手房毛坯：价格便宜，总价低，适合预算有限的人。装修可以按自己喜好来，省钱省心。小区位置一般不错，周边超市、医院、学校都有，生活方便。缺点是房子老，可能有漏水、管道老化问题，维修成本高。

新房：价格高，总价至少比二手房贵20万以上。装修必须从头开始，花费多，时间久。优点是房屋新，设计合理，户型方正，没有老房子的问题。小区环境好，绿化多，但周边配套可能不完善，生活不太方便。