公积金提取来还房贷和对冲哪个好?

公积金提取还房贷和对冲各有优势。提取能直接降低月供压力，适合急需现金流的人；对冲则减少贷款利息，长期更省钱。选择哪种取决于你的资金需求和还款计划。

对比

公积金提取还房贷：操作简单，钱直接到账可用于生活或投资。提取后公积金账户余额减少，影响未来贷款额度。适合短期资金紧张或想用钱做其他用途的人。每年可提取一次，额度不超过月供。

公积金对冲还房贷：不取现，用公积金余额抵扣月供，直接减少利息支出。账户余额不变，不影响未来贷款。适合长期持有房产、想节省利息的人。对冲后月供不变，但银行每月自动扣减部分还款。