保利好还是碧桂园好?

保利和碧桂园都是知名房企，保利国企背景强，资金稳定，项目多在一二线城市；碧桂园规模大，速度快，擅长三四线，但负债较高。选择看个人需求：求稳选保利，求高周转选碧桂园。

对比

保利发展：央企背书，资金雄厚，抗风险能力强，项目布局以一二线为主，品质和配套更成熟，适合长期持有。2023年营收超4000亿，负债率控制在70以下，交付稳定，物业服务质量高，但价格相对较高，增值速度较慢。

碧桂园：民企龙头，周转速度快，成本控制好，三四线城市项目多，价格亲民，适合刚需。2023年总销售额超5000亿，但负债率接近90，近年出现延期交付，物业一般，升值潜力受市场波动影响大，现金流压力明显。