高层楼房先打桩还是先基坑开挖?

高层楼房施工一般是先打桩再开挖基坑。桩基需要深入地下稳定地基，开挖基坑时桩基已经能承受上部荷载，避免基坑变形影响结构安全。

对比

先打桩：桩基提前施工能增强地基承载力，减少后期沉降风险。施工顺序合理时，桩基在开挖过程中能保持稳定，避免土体扰动影响桩体质量。工期上，打桩和基坑开挖可部分重叠，缩短总工期。成本方面，桩基施工费用较高，但能有效降低后期地基处理成本。

先基坑开挖：开挖后施工桩基能减少土方运输量，现场施工空间更灵活。但开挖后土体应力释放可能导致桩位偏移，影响桩基质量。工期上，需等基坑支护完成才能打桩，整体时间延长。成本方面，基坑支护费用增加，桩基施工难度加大，综合成本可能上升。