买房纠结新房还是二手房好?

新房设计现代，配套新，但价格高，等待时间长；二手房即住即享，周边成熟，但可能需翻新，交易流程复杂。

对比

新房：小区绿化好，户型方正，电梯新，智能设备多，物业规范，适合喜欢新环境的人。但首付比例高，装修费另算，交房常延期，周边商业可能不完善。

二手房：位置多在市中心，学校医院近，公交地铁方便，价格可谈，能实地看房。但房龄老，墙体渗水，管道老化，小区管理松散，中介费高。