楼房靠近马路好还是不靠近马路好?

楼房靠近马路交通便利，出行方便，但噪音和灰尘较大；不靠近马路环境安静，空气清新，但通勤距离增加。选择需根据个人需求权衡。

对比

靠近马路的楼房：交通优势明显，步行5分钟可到公交站，开车10分钟上高速，适合上班族。但车辆噪音持续，开窗需关窗，灰尘每天清扫，晚上睡觉可能受影响。价格每平方米比同区域低1000元左右。

不靠近马路的楼房：小区绿化好，鸟语花香，早上能睡到自然醒。孩子玩耍安全，老人散步方便。但上班需多花15分钟，打车费增加，快递员送货常因路远拒送。房价每平方米贵2000元，居住成本高。