改善换房适合买新房还是二手房?

换房适合买新房，因为新房设计更现代，空间利用率高，装修省心，还能享受最新社区配套。

对比

新房：新房建筑标准新，隔音保温效果好，户型方正实用，小区绿化和设施完善，交付后无需大修，直接拎包入住。物业规范，停车方便，适合追求品质和省心的人群。

二手房：二手房位置成熟，周边生活便利，学校、医院配套齐全，价格相对灵活，可砍价。但房龄老，可能出现管道老化、墙体开裂等问题，装修成本高，小区设施陈旧，物业管理可能跟不上。