一手房和毛坯二手房哪个便宜?

毛坯二手房通常比一手房便宜，因为二手房经过一段时间使用，价格会有所下降。一手房是全新建造的，包含开发商利润和品牌溢价，成本更高。毛坯二手房虽然需要额外装修，但总价往往更低。

对比

一手房：开发商直接销售的新房，价格包含土地成本、建设费用和利润。房屋设计现代，配套完善，但单价较高。购买后可直接入住，无需装修投入。总价通常比同地段二手房贵10万到30万元。适合追求省心和居住体验的买家。

毛坯二手房：由业主转售的未装修房源，价格已折旧。房屋位置成熟，周边设施完善，但可能存在设施老化问题。需要额外花费5万到15万元进行装修。总价优势明显，适合预算有限且愿意动手改造的购房者。