小三房和大三房哪个更容易卖出去?

小三房更容易卖出去，因为总价低、受众广，适合刚需家庭和投资者。

对比

小三房：面积小，总价低，首付和月供压力小，吸引年轻夫妇和首次购房者。小区配套成熟，交通方便，出手速度快。市场上这类房源供应多，选择余地大，成交周期短，3-5个月就能找到买家。

大三房：面积大，总价高，适合改善型家庭或三代同堂。但购买门槛高，贷款压力大，目标客户群体窄。成交周期长，可能需要6个月以上才能售出。不过，地段好的大三房保值性强，长期来看更稳定。