水电装修按实际面积还是建筑面积算?

水电装修一般按实际施工面积计算，不包括墙体、家具占用的空间。建筑面积包含公摊区域，这部分不会施工，所以按实际面积更合理。

对比

按实际面积计算：水电费用只算需要施工的墙面和地面，比如厨房实际可用面积5平方米，就按5平方米收费。这样费用更透明，不会为不施工的区域买单。施工方也会更精准控制材料，避免浪费。

按建筑面积计算：费用包含阳台、走廊等公摊区域。一套100平方米的房子，公摊可能占20平方米，这部分不铺水管电线却要付费。总费用比实际面积高30%左右，业主多花冤枉钱。