回迁房和抵账房那个好?

回迁房和抵账房各有优劣。回迁房位置较好，配套成熟，但交易受限；抵账房价格可能更低，但风险较高，产权问题复杂。选择需根据自身需求和风险承受能力决定。

对比

回迁房：回迁房一般位于原拆迁区域，周边生活设施完善，交通便利。价格相对稳定，但交易需要满5年且取得房产证，短期内无法过户。房屋质量有保障，因为是政府主导项目，但户型可能设计较老。适合长期自住或计划长期持有的购房者。

抵账房：抵账房是开发商用房源抵偿工程款或债务，价格可能比市场低10%-20%。但产权可能不清晰，存在多个债权人或查封风险，交易流程复杂。部分房源位置偏远，配套不完善。适合预算有限且能承担风险的购房者，需仔细核查产权和法律文件。