底层和高层哪个保值?

底层和高层保值各有优势。底层房产总价低，租金回报稳定，适合长期持有；高层视野好、升值潜力大，但维护成本高。选择需结合预算、地段和个人需求。

对比

底层：底层房产总价低，首付和月供压力小。租金回报稳定，适合出租或自住。日常出行方便，适合老人和孩子。但潮湿问题可能存在，隐私性较差。升值速度相对较慢，适合预算有限、注重实用性的买家。

高层：高层视野开阔，采光通风好，居住舒适度高。升值潜力大，尤其在城市核心区。私密性强，噪音干扰少。但电梯依赖度高，停电时出行不便。总价和物业费较高，维护成本增加。适合追求品质、长期投资的买家。