二手房买卖银行放款给买方还是卖方?

二手房买卖的银行放款一般先给卖方。买方申请贷款后，银行审核通过会将款项直接打入卖方指定的账户，完成交易后房产过户。

对比

买方：买方需要先向银行提交贷款申请，提供收入证明、购房合同等材料。银行审批通过后，会将贷款金额直接发放到卖方账户，买方只需按月偿还贷款本金和利息。整个过程买方不需要一次性支付全部房款，减轻了资金压力。

卖方：卖方在收到银行放款后，才能完成房产过户手续。银行放款时间一般为贷款审批通过后的3-7个工作日，具体取决于银行流程。卖方需要确保账户信息准确，避免因收款问题导致交易延误。