南京一手房和二手房哪个便宜?

南京二手房整体比一手房便宜。同一地段，二手房价格普遍低10%到20%。新房多为期房，配套不完善；二手房现房交易，即买即住。不过二手房房龄老，维护成本高。

对比

二手房：价格实惠，配套成熟。市中心老小区每平方米3万左右，比周边新房便宜5000到8000元。交易灵活，首付比例低，税费相对较高。适合预算有限、急需入住的购房者。

一手房：价格较高，但设计新潮。郊区新盘每平方米2万起，比同地段二手房贵20%。首付压力大，需等交房。适合追求新环境、不着急住的人群。