二手房是贷款好还是全款好?

二手房贷款和全款各有优势，选择哪种方式主要看个人资金情况和需求。全款能节省利息，手续简单，但需要一次性大笔资金。贷款减轻短期压力，但总成本高，审批流程复杂。

对比

全款购房：一次性付清房款，不用承担月供压力，总购房成本更低。交易流程快，不用等待银行审批，能更快拿到房产证。适合资金充足的人，能省下几十万利息。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急能力。

贷款购房：首付后分月供，保留资金灵活性，可用于理财或应对突发情况。适合资金有限的人，能提前实现购房目标。但总成本增加，30年贷款利息可能接近房价一半。审批严格，收入不足容易被拒，月供压力大时影响生活质量。