改善买期房还是二手房好?

买期房和二手房各有优劣。期房价格较低，可按需设计，但存在交房延期风险。二手房现房即买即住，配套成熟，但价格较高，房龄可能影响贷款。选择需根据预算、急住程度和风险承受能力决定。

对比

期房：价格比二手房便宜约10%-20%，首付比例较低，适合资金有限人群。新房设计现代，户型合理，但需等待2-3年才能入住，期间可能遇到工程停工或质量问题。物业和社区配套需自行考察，存在不确定性。

二手房：所见即所得，周边学校、医院、商场等设施齐全，拎包入住省心。房龄较老的可能存在管道老化、电路隐患，维修成本较高。总价较高，税费和中介费加起来多花几万元，适合追求稳定和便利的购房者。