房贷先本后息还是先息后本哪个好?

房贷先息后本前期压力小，适合收入不稳定人群；先本后息总利息少，适合资金充裕人群。选择需根据自身财务状况决定。

对比

先息后本：前期每月只还利息，金额较低，还款压力小。比如贷款100万元，月供约4000元。但本金未减少，后期一次性还款压力大。适合刚工作或收入波动大的群体。

先本后本：每月固定还本金加利息，前期月供高。比如同样贷款100万元，月供可能超过8000元。但总利息少，还清快。适合收入稳定、希望节省利息的借款人。