房子抵押贷款与卖房子哪个好些?

房子抵押贷款和卖房子哪个更好，主要看你的紧急用钱程度和未来计划。如果只是短期缺钱，抵押贷款能保留房子，但需付利息；如果不打算再住，卖房子能一次性拿到钱，但失去房产。

对比

房子抵押贷款：适合暂时手头紧但想长期持有房产的人。银行评估房子价值后，能借到5-7成的资金，每月按时还利息和本金就行。好处是房子还在，未来升值还能赚；坏处是万一还不上，银行可能收走房子，而且总利息加起来可能比卖房还多。

卖房子：适合彻底离开某地或急需大笔资金的人。直接把房子卖给买家，一次性拿到全款，不用再操心贷款。好处是省了利息，还能用钱投资或换房；坏处是交易流程复杂，找买家可能要几个月，而且房价波动大，卖亏了不划算。