新房交房先交钱还是先验房?

新房交房应先验房后交钱。验房是确认房屋质量的关键步骤，发现问题可要求开发商整改。若先交钱，业主处于被动地位，维权难度大。

对比

先交钱：开发商要求业主先缴纳物业费、维修基金等费用后才给钥匙。交钱后业主才能进入房屋，此时若发现墙面开裂、地砖空鼓等问题，需反复联系开发商处理，耗费时间和精力，甚至可能因费用已交而降低开发商解决问题的积极性。

先验房：业主可携带专业工具全面检查房屋，核对尺寸、测试水电、查看门窗等。确认无重大问题后再付款，保障自身权益。若发现问题，书面记录后要求开发商限期修复，验收合格后再交钱，避免后续纠纷。