小高层保值还是高层保值好?

小高层和高层各有保值优势，小高层因楼层适中、出行方便更受欢迎，高层则因视野开阔、采光好受青睐。保值效果取决于地段、物业和市场需求，两者差异不大。

对比

小高层：楼层在6-12层之间，电梯和楼梯结合，出行灵活。居住密度较低，公共空间宽敞，维护成本也低。适合老人和孩子，居住舒适度高，转手时需求稳定。但视野受限，低楼层可能受噪音影响。

高层：楼层在18层以上，电梯依赖性强，但视野开阔，采光充足。私密性好，噪音干扰少。高层住宅容积率高，小区绿化和配套更完善，升值潜力大。但电梯故障影响大，居住密度高，公摊面积也大。