全款买房再贷款合适还是按揭合适呢?

全款买房再贷款适合资金充足且想降低月供压力的人，但需注意贷款利率和提前还款违约金；按揭买房适合资金有限或想保留流动资金的人，但总利息支出更高。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金使用计划。

对比

全款买房再贷款：一次性付清房款后，用房产向银行申请抵押贷款。优点是月供压力小，贷款利率可能低于按揭；缺点是占用大量资金，若提前还款可能被收取违约金，且贷款额度受房产评估价影响。适合有大额闲置资金且不想长期背负债务的人。

按揭买房：直接向银行申请住房贷款，分期偿还本金和利息。优点是首付比例低，保留更多流动资金用于投资或应急；缺点是总利息较高，月供压力大，且需承担较长时间的还款压力。适合资金有限或希望灵活使用资金的人。