退税北京填租房划算还是房贷划算?

在北京，租房退税比房贷退税更划算。租房退税每月能固定节省几百元，累计一年下来能省不少钱。房贷退税虽然金额较高，但需要满足月供超过1000元且收入达到一定条件，实际能退的钱有限。租房退税门槛低，只要提供租房合同和发票就能申请，操作简单，适合大多数上班族。

对比

租房退税：租房退税每月能省300到800元，一年下来最多能省近万元。租房合同和发票容易获取，线上提交材料几分钟就能完成。退税金额稳定，不受收入波动影响，适合收入中等或刚工作的年轻人。租房还能灵活换住处，不受房产限制。

房贷退税：房贷退税每年能退几千元，但需要月供超过1000元，且年收入要在12万元以上。材料审核严格，需要提供贷款合同和还款记录，流程复杂。退税金额受收入和利息影响，高收入人群退得多，但普通人实际省的钱有限。房贷绑定房产，换房或卖房会影响退税资格。