22岁年轻人先买房还是先买车?

22岁年轻人建议优先考虑买房。房子是固定资产，能带来长期稳定感，还能通过租金或增值获得收益。车子则属于消耗品，折旧快，养车成本高。年轻人资金有限，买房能更有效地积累财富，为未来生活打下基础。

对比

买房：房子是实实在在的资产，住进去不用交房租，省下的钱可以用来还贷或投资。房价长期看涨，未来转手还能赚钱。虽然首付压力大，但贷款利率低，月供稳定。住的地方固定，生活更有规划，还能落户上学，解决很多实际问题。

买车：车子方便出行，下雨天不用挤公交，周末能自驾游。但新车落地就贬值，每年保险、油费、保养加起来上万元。停车位难找，违章罚款也是一笔开销。车子是消耗品，开几年就得换，不如房子保值。年轻人资金紧张，养车压力可能影响生活质量。