万科和保利哪个有实力?

万科和保利都是中国房地产行业的头部企业，实力相当。万科在品牌影响力和运营效率上更胜一筹，而保利在国企背景和资源整合方面更具优势。选择哪个更好，取决于具体需求，比如看重稳健性还是市场灵活性。

对比

万科：万科成立于1984年，业务覆盖全国，2022年销售额超过4000亿元。它以住宅开发为主，商业地产和物业服务也做得不错。万科注重产品细节，小区规划合理，绿化率高，客户满意度较高。财务状况透明，负债率控制在行业较低水平，抗风险能力强。

保利：保利是中国保利集团旗下企业，1992年成立，2022年销售额约3500亿元。作为央企，保利在土地获取和政策支持上有天然优势，尤其在一线城市和核心地段项目多。保利的产品质量稳定，户型实用，价格相对实惠，适合刚需购房者。国企背景让它在融资成本和项目审批上更有优势。