金茂和绿地哪个房子质量好?

金茂的房子质量整体更优，建筑细节和用料扎实，隔音效果和保温性能突出，适合追求居住舒适度的购房者。绿地性价比高，但部分项目在细节处理上稍显粗糙，适合预算有限的人群。

对比

金茂：金茂的房子用料讲究，墙体厚度和隔音设计比普通小区好20%以上，窗户采用双层中空玻璃，夏天室内温度能低3-5度。装修标准较高，比如卫生间防水层厚度达1.8毫米，比行业标准多0.3毫米，渗漏风险低。物业维护严格，公共区域如走廊和电梯的清洁频率每天至少3次，细节把控到位。

绿地：绿地的房子价格更亲民，但部分项目为了控制成本，会简化工艺。比如墙面平整度误差有时超过5毫米，需要后期找平。隔音效果一般，临街房间能听到明显车流声。不过绿地的户型设计实用，得房率比金茂高5%，小户型总价更低，适合首次置业的年轻人。