楼盘首开栋好还是尾盘好?

首开栋和尾盘各有优势。首开栋价格较低，选择多，但周边配套可能不完善；尾盘配套成熟，价格稳定，但户型选择少。具体选哪个要看个人需求和预算。

对比

首开栋：楼盘刚开盘时，首开栋价格便宜，优惠多，户型选择范围广。小区绿化、公共设施等都是新的，居住体验好。但周边道路、商店、学校等配套还没建好，生活不太方便。施工期间噪音大，灰尘多，影响日常生活。

尾盘：楼盘卖到最后阶段，尾盘配套已经完善，交通、购物、学校都很方便。价格稳定，升值空间明确。但可选户型少，热门楼层被挑走了，剩下的大多是边角户型。小区设施老化，维修成本高，物业服务质量可能下降。