商铺的户型和位置哪个更重要?

商铺的位置比户型更重要，好位置能带来稳定客流，直接决定生意好坏。

对比

位置：好位置人流量大，比如地铁站口、商场入口，每天经过几千人，自然吸引顾客。租金虽高，但回报快，生意稳定。差位置即使装修再好，也没人上门，容易亏损。

户型：户型影响使用效率，宽敞明亮的空间能提升顾客体验。但好位置的小户型也能靠客流弥补，差位置的大户型反而浪费租金。装修可以改造，位置无法改变。