房贷基准利率好还是lpr固定利率好?

房贷基准利率和LPR固定利率各有优劣。基准利率由央行制定，稳定性强，但调整周期长；LPR固定利率随市场变化，每月可能调整，适合预期利率下降的人。选择时需考虑自身还款能力和市场预期。

对比

基准利率：央行直接设定，长期不变，还款金额固定，便于规划。但若市场利率下降，无法享受优惠，整体成本可能偏高。适合追求稳定、不喜欢变动的人。

LPR固定利率：基于市场报价，每月调整一次。若未来利率走低，月供会减少，节省开支。但利率上升时，月供会增加，压力变大。适合愿意承担风险、期待降息的人。