商铺比房子贵还是便宜?

商铺比房子贵。商铺位于商业地段，人流量大，租金和售价都较高。房子多在住宅区，面积大但单价低。商铺单价可达每平米3万以上，房子多在1万到2万之间。

对比

商铺：商铺位置重要，市中心或繁华街道的商铺价格高。一间20平米的小商铺，总价可能超过60万。商铺经营灵活，适合做生意，但投资大，回本慢。租金每年涨，经营成本高。

房子：房子面积大，一套80平米的房子总价约100万。房子住着舒服，升值稳定。租金回报率低，每年租金收入约3万。房子总价高，但单价低，适合长期持有。